HABAU GROUP: Umbau Kleider Bauer Haus im Herzen von Linz
Kleider Bauer ist zurück auf der Linzer Landstraße. Nach umfassender Erneuerung eröffnete das österreichische Modeunternehmen im September 2026 sein neues Haus an der Landstraße 18 / Spittelwiese 4. Die oberösterreichische HABAU war als Teil-Generalunternehmer für die Umsetzung des Projekts verantwortlich. Ein besonderes Element ist die neue Fassade mit 38 großformatigen Stahlbetonfertigteilen.
Anfang der 1980er-Jahre eröffnete Kleider Bauer an der Landstraße 18 in Linz seine erste Filiale außerhalb Wiens. Nach über sieben Jahren Leerstand wurde das Gebäude an der wichtigsten Einkaufsstraße Oberösterreichs grundlegend erneuert und erweitert. Das generalsanierte Kaufhaus bietet auf vier Ebenen rund 3.400 Quadratmeter Verkaufsfläche. Mit der baulichen Umsetzung wurde das HABAU GROUP Konzernunternehmen HABAU als Teil-Generalunternehmen beauftragt. Die feierliche Eröffnung fand am 24. September 2026 statt.
Abbruch, Neubau, Aufstockung
Im Oktober 2025 begann die HABAU mit den Arbeiten. Der hintere, garagenähnliche Baukörper wurde abgebrochen und durch einen viergeschossigen Neubau ersetzt. Im Inneren bringen mehrgeschossige Lufträume mit Verglasungen Tageslicht bis tief ins Gebäude und schaffen Sichtverbindungen zwischen den Ebenen. Im zweiten Obergeschoss verbindet eine Loggia über die gesamte Gebäudebreite das Geschäft mit dem Treiben auf der Landstraße, und auch der Zugang von der Spittelwiese wurde aufgewertet.
Weißzement: 38 Fertigteile für die neue Fassade
Der sichtbarste Teil der Bauleistung der HABAU ist die neue Fassade. Helle Betonfertigteile bilden eine gegliederte, dreidimensionale Struktur, deren Tiefe Schattenwirkung erzeugt und die man schon im Vorbeigehen wahrnimmt. Gefertigt wurden die insgesamt 38 Stahlbeton-Fertigteile aus Weißzement im HABAU Fertigteilwerk in Perg.
Die Fassade besteht aus Lisenen, also geschosshohen senkrechten Fassadenelementen, über fünf Geschosse sowie aus L-förmigen Lamellen mit Brüstungen. Die Dimensionen sind beachtlich: Die Lisenen erreichen Längen von bis zu rund 10,40 Metern, die L-förmigen Lamellen sind bis zu rund 9,80 Meter lang.
Mindestens so entscheidend wie die Größe war die Ausführungsqualität. Weißzement verzeiht nichts: Auf der hellen Oberfläche bleiben Unebenheiten und Farbunterschiede sichtbar. Entsprechend hoch waren die Sichtbetonanforderungen. Alle Kanten wurden scharfkantig ausgeführt, die sichtbaren Oberflächen ohne Schalungsstöße gefertigt und auch die Fugen zwischen den Fertigteilen wurden so angeordnet, dass sie im Gesamtbild weitestgehend unsichtbar bleiben.
„Mit dem Umbau des Kleider-Bauer-Hauses haben wir in einem anspruchsvollen innerstädtischen Umfeld unterschiedliche Bauleistungen umgesetzt. Unser HABAU Fertigteilwerk ist dabei ein wichtiger Baustein unserer Baukompetenz: Die neue Fassade mit ihren 38 großformatigen Fertigteilen zeigt, wie wir Erfahrung und technisches Know-how mit präziser Fertigung erfolgreich einsetzen“, so Hubert Wetschnig, CEO der HABAU GROUP.